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住宅增设甉|办法 老楼加装甉|?/3以上业主同意

来源Q?a href='http://keyardlaw.com/news/60.html'>http://keyardlaw.com/news/60.html   发布旉Q?018-12-25

      Z完善既有多层住宅的用功能,方便居民生活Q推q居家养老事业发展,q日Q山东省枣庄市政府办公室在其官方|站上公布了《关于印发枣庄市既有多层住宅增设甉|试行办法的通知》。今后枣庄市多层住宅增设甉|有法可依,增设甉|应当l三分之二以上的业主书面同意?/span>

      Ҏ《试行办法》,既有多层住宅增设甉|篮球比分应当与小区整L造相l合Q遵循业主自ѝ充分协商、依法合规、政{扶持、保障安全的原则。既有多层住宅增讄梯应当经该单元房屋专有部分占该单元徏{物总面U三分之二以上的业主且占MhC分之二以上的业主书面同意Qƈ充分听取拟增讄梯所在住宅楼其他业主的意见,以及增设甉|后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相x的意见?/span>

      同时Q增讄梯应当在原徏N目用地界址内,不改变原有徏{主体结构Ş式,W合城乡规划、徏{结构安全、防火间距、消防R道、日照间距及安全疏散{要求,不媄响住宅小区相Mȝ通行方便与安全,保持甉|与住宅小区景观相协调?/span>
      《试行办法》明了增设甉|所需资金{w方式Q根据所在楼层等因素Q由业主按照一定的分摊比例共同Q分摊比例由共同业主自行协商定Q住宅专维修资金;财政补助资金和社会投资等?/span>
      大众|记者注意到Q《试行办法》规定:既有多层住宅增设甉|以单元ؓ单位q行。同意增讄梯的所有业Mؓ目甌人,可以作ؓ单位Q也可以委托业主代表、业d员会、住宅原房地产开发企业、物业服务企业、原房改售房单位、电梯安装企业等作ؓ单位?/span>
      增设甉|设计Ҏ应当q行公示Q公C时间不于10个工作日。徏讑֍位应当委托具有相应资质的设计、施工、监理单位进行施工图设计、工E施工、监理,q办理施工图审查、施工许可等手箋。施工单位应当在施工前将拟进行的甉|安装情况书面告知特种讑֤安全监督理部门。电梯投用前Q申请h应当明确甉|使用单位和维保单位。电梯用单位应当在甉|投用?0日内向特U设备安全监督管理部门办理电梯用登讎ͼ领取q张贴电梯用标志?/span>
      q反相关规定Q擅自在既有多层住宅增设甉|的,由有关部门依法处理。此外,国家机关、企事业单位工作人员在增讄梯项目的理和服务中Q未依法履行职责Q或者存在推诿拖延、玩忽职守、徇U舞弊、滥用职权等q法q纪行ؓ的,依法l予处分Q构成犯|的Q依法追I刑事责仅R?/span>

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