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老楼装电梯可莯?如何让“高”“低”都满意

来源Q?a href='http://keyardlaw.com/news/54.html'>http://keyardlaw.com/news/54.html   发布旉Q?018-12-21

     
      老旧区安装甉|Q每台最高可?5万元补脓。ؓq一步完善我市既有住宅的使用功能Q提高居住品质,市政府近日出台《关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》,Ҏ《实施意见》,老旧区加装甉|Q符合条件者每台将最高予?5万元补脓?/span>
      加装甉|需2/3用户同意

篮球比分      Ҏ《实施意见》,郑州市内五区已徏成投入用、具有合法权属证明、未讄甉|的地面四层及以上既有住宅Q且加装甉|在原产权U线范围内都可依照《实施意见》加装电梯。既有住宅加装电梯以栋(单元Qؓ单位q行Q应l本栋(单元Q房屋专有部分占本栋Q单元)建筑物总面U?/3以上的业M占Mh?/3以上的业d意,q签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的,q应征得该专有部分的业主同意?/span>

      《实施意见》明,既有住宅加装甉|所需资金及运行用、维护管理资金,以房屋所有权{ؓ主,财政补脓Q鼓励单位和C会其他资金U极参与Q可从几U渠道筹集资金,其一是业d同出资,由加装电梯业L照“谁受益、谁”以及所在楼层受益大等因素Q协商确定分摊比例,共同Q同Ӟ可以使用住房公积金既有住宅加装的甉|取得特种讑֤安全监督理部门核发的用登记证后,业主可以甌提取使用本h及配偶或其子奛_下的住房公积金(仅限提取需个h分摊部分的金额)Q此外,可以使用l修资金Q经专有部分占徏{物总面U?/3以上业主且占Mh?/3以上的业d意,可以甌使用业主分̎户中的维修资金,使用后的分户账面余额不应低于应当归集额度?0%?/span>
      每台最高可补脓15万元
      加装甉|Q还可引入社会资本。《实施意见》明,支持各类金融U赁、融资租赁企业等C会资本参与既有住宅加装甉|Q鼓励通过“企业投资、受益业M费”等方式Q引入社会资本参与加装电梯工作;老旧区加装甉|Q胦政也补贴资金,对市内五本文件实施之日前办理完成房屋产权证或不动产权证的四层及以上的非单一产权既有住宅加装甉|Q按照加装电梯购|及施工安装{总费用的25%Q市、区财政各承担补贴的50%Q,且最高每C过15万元予以补脓Q胦政补贴部分不计入固定资?/span>
      《实施意见》同时明,既有住宅加装甉|增加的徏{面U,不计入容U率Q不再征收地hQ不再补~市政基设施配套贏V防I地下室易地费及其他相关行政事业性收贏V既有住宅加装的甉|不再办理不动产登记手l,不动产权利{ULQ加装电梯共有权利一q{UR?/span>

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