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明辉电梯维保工作条例

一、曳引机的保养

 1、减速箱

  1)、箱体内的油量应保持在油针或油镜的标定范围:油的规格应符合使用的要求。  

  2)、润滑油脂润滑的部位,应定期拧紧油盅盖,一般一个月挤压一次。

  3)、保证箱体内润滑油的清洁,当发现杂质明显时,更换新油。一般对新使用的减速箱,半年更换新油。

  4)、使蜗轮蜗杆的轴承保持合理的轴向游隙,当电梯在换向时发现蜗杆轴与蜗轮出现明显窜动时,应采取措施,减小轴承的轴向油隙。每季度应加锂基润滑脂一次,确保囝承正常使用。

  5)、应使轴承的温度不高于60℃,箱体的油温不超过85℃,否则应停机检查原因。

  6)、当轴承在工作中出现撞击,磨切等不正常噪声,虽经调整亦无法排队时,应考虑更换轴承。

  7)、减速箱使用年久,蜗轮蜗杆的齿磨损过大,在工作中出现很大换向冲击时,应进行大修,内容是调中心距或换掉蜗轮蜗杆。

 2、制动器

  1)、保证制动器的动作灵活可靠。各活动关节部位应保持清洁,并用润滑油定期润滑。对电磁铁,必要时可加石墨粉润滑。

  2)、制动瓦在松开时,与制动轮的周向间隙应均匀,且最小不超过0.7毫米,当间隙过大时,应调。

  3)、制动器应保持足够大的制动力距,当发现打滑现象时,应调制动弹簧。

  4)、当发现制动带磨损,导致铆钉头外露时,应更换制动带。

3、曳引轮、导向轮、轿顶轮

1)、保证曳引绳的清洁,不允许在绳槽中加油注滑。

  2)、使绳和槽的磨损一致。当发现槽间的磨损深度差距最大达到曳绳直径的1/10以上时,要修车至深度一至,或更换轮缘。

  3)、对于带切口半圆槽,当绳槽磨损至切口深度少于2毫米时,应重车绳槽,但经修车后切口下面的轮缘厚度不应小于曳引绳直径。

4、曳引电动机及速度反馈装置

  1)、保证电动机各部分的清洁,不应让水或油侵入电动机内部,应经常吹净电动机内部和换向器、电刷等部分的灰尘。

  2)、对使用滑动轴承的电动机,应注意油槽内的油量是否达到油线,同时应保持油的清洁。

  3)、当电动机使用年久,转子轴承磨损过大,出现电动机运转不平稳,噪声增大时,应更换轴承。

  4)、应保证电动机的良好绝缘,一般在季度检查中应检查绕组对机壳的绝缘电阻,如降至允许值以下(主级线圈0.25兆欧,其它部分0.5兆欧),应采取措施

  5)、每季度应检查一次直流测速发电机,如炭刷磨损严重,应予更换,并清除电机内炭刷,在轴承处加注涧滑脂。

二、曳引绳与绳头组合的保养

  1)、使全部曳引绳的张力一致,当发现松紧不一时,应通过绳头弹簧加以调整(相互接力差应在5%以内)。

  2)、曳引绳使用年久,绳芯中的含油耗尽,导致绳的表面干燥,甚至出现锈斑,此时可在绳的表面薄薄的涂一层润滑油。

  3)、经常注意曳引绳有否机械损伤有否断丝爆股情况,锈蚀及磨损程度等。如已达到更换标准,应立即停止使用,更换新绳。

  4)、经常注意保持曳引绳的表面清洁,当发现表面粘有砂尘等异物时,应用煤油擦干净。

  5)、在截短或更换曳引绳,需要重新对绳头锥套浇注巴氏合金时,应严格工艺,切不可马虎从事。

  6)、保证电梯在顶层端站平层时,对重与缓冲器间应有足够间隙,当由于曳引绳伸长,使间隙过小甚至碰到缓冲器时,可将对重下面的调整垫摘掉。如不能以此解决问题,则应截短曳引绳,重新浇注绳头。

三、限速器与安全钳的保养

  1)、保证限速器的转动灵活,对速度变化的反应灵敏。其旋转部分润滑应保持良好,一般一周应加油一次,当发现限速器内部积有污物时,应加以清洗(注意不要损坏弹簧上的铅封)。

  2)、使限速器张紧装置转动灵活,一般每周加油一次,每年清洗一次。

  3)、保证安全钳动作灵活,提拉力及提升高度均应符合要求,在季检中应加以检查。

四、导轨和导靴的保养

  1)、对配用滑动导靴的导轨,应保持良好润滑。要定期在油匣中添加润滑油,并调整油毛毡的伸出量及保持清洁。

2)、滑动导靴靴衬工作面磨损过大,会影响电梯的运行平稳性。一般对侧工作面,磨损量不应超过1毫米(双侧),内端面不越过2毫米,超过时应更换。

  3)、保证弹性滑动导靴对导轨的压紧力,当因靴衬磨损而引起松弛时,应加以调整。       

  4)、使滚动导靴轮滚动良好,当出现磨损不均,应加以修车,当出现脱圈,过分磨损时,应更换。

  5)、在年检中,应详细检查导轨连接板和导轨压板处螺栓的紧固情况,并应对全部压板螺栓进行一次重复拧紧。

  6)、当安全钳动作后,应及时修光钳块夹紧处的导轨工作面。

五、轿门、厅门、和自动门锁的保养

  1)、当门滚轮的磨损导致门扇下坠及歪斜等时,应调整门滚轮的安装高度或更换滚轮,并同时调整挡轮位置,保证合理间隙。

  2)、经常检查厅门联动装置的工作情况,对钢丝绳式联动机械,发现钢丝绳松弛时,应于紧固。对于摆杆式和撑杆式联动机构,应使各转动关节处转动灵活,各固定处不应发生松动,当出现厅门与轿门动作不一致时,应对机构进行检查

  3)、保持自动门锁的清洁,在季检中应检查保养,对于必须作润滑保养的门锁,应定期加润滑油。

  4)、保证门锁开关的工作可靠性,注意触头的工作状况,防止出现虚接、假接及粘连现象。

 六、自动门机的保养

  1)、应保持调定的调速规律,当门在开关时的速度变化异常时,应即作检查调整。

  2)、对于皮带传动的开门机,应使皮带有合理的张紧力,当发现松弛时应加以张紧,对于链动的开门机,同样应保持链条合理的张紧力。

  3)、自动门机各转动部分,应保持有良好的润滑,对于要求人工润滑的部位,应定期加油

七、缓冲器的保养

  1)、对于弹簧缓冲器,应保护其表面不再现锈斑,随着使用年久,应视需加涂防锈油漆。

  2)、对油压缓冲器,应保证油在油缸中的高度,一般每季度应检查一次,当发现低于油位线时,应添加(保证油的粘度相同)。

  3)、油压缓冲器柱塞外露部分应保持清洁,并涂抹防锈油脂。

  4)、每年以轿厢检修速度,进行一次油压缓冲器的复位试验。

八、重量补偿装置的保养

  1)、当发现补偿链在运行中产生较大噪声时,应检查消音绳有否折断。

  2)、对于补偿绳,其设于底坑的张紧装置应传动灵活,上下浮动灵活。对需要人工润滑部位,应定期添加润滑油。

九、导向轮及反绳轮的保养

1)、应保证转动灵活,其轴承部分,应每月挤加一次润滑油。

  2)、当发现绳槽的磨损严重,且各槽磨损深度相差1/10绳径时,应拆下修车或更换。

十、控制屏的保养

  1)、经常用软刷和吹风清除屏体及全部电器上的积尘,保持清洁。

  2)、经常检查接触器、继电器触头的工作情况,保证其接触良好可靠,导线和接线柱应无松动现象,动触头连接的导线接头应无断裂现象。

  3)、保证接触器、继电器的触头清洁、平滑,发现有烧蚀时,应用细齿锉刀修整平滑(忌用砂布),并将屑末擦净。

  4)、更换控制屏内熔断器时,应保证熔断丝的额定电流与回路电源额定电流相一致。对电动机回路,熔丝的额定电流应为电动机额定电流的2.5----3倍。

十一、安全保护开关的保养

  1)、每月应对各安全保护开关进行一次检查是否灵活可靠,开关有无移位,因定螺丝有无松动,安全继电器动作是否灵活可靠,接触器接触是否良好,拭去表面尘垢,核实触头接触的可靠性,触头的压力及压缩裕度,清除触头表面的积尘,烧蚀处应锉平,严重时应更换。

  2)、极限开关应灵敏可靠,每年进行一次越程检查,视其能否可靠地断开主电源。

十二、机房和井道的保养

  1)、机房应禁止无关人员进入,在维修人员离开时,应锁门。

  2)、应注意不让雨水侵入机房,平时保持良好通风,注意机房的温度调节。

  3)、机房内不准放置易燃、易爆物品;同时保证机房中灭火设备的可靠性。

  4)、底坑应保持干燥、清洁,发现有积水时应及时排除。

十三、其它

  1)检查对重滑动导靴的磨损情况,润滑是否良好,须定期加油;检查对重的砣块是否稳固,对重轮动作是否灵活,须定期对轴承加油;做好对重各部位清洁。

2)检查轿厢实际停层位置,电梯信号回路及求救电话是否完好、畅通、轿厢和电风扇是否完好。

3)检查电梯从底层启动到平层消号及开门是否正常,有无异常响动和晃动,各信号灯指]

示是否完好正确,急停按钮是否可靠。

(4)检查轿顶滑轮及底坑中急停开关工作情况,轿厢对重撞板与缓冲器距离是否符合要求。

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